GYIK
A VR360INGATLAN egy modern, tapasztalt és megbízható ingatlaniroda Pécsen és környékén,
amely 360°-os virtuális bemutatókkal, profi online marketinggel és teljes körű ügyintézéssel
segíti az ingatlanok eladását és kiadását. Erősségeink a megbízhatóság, szakértelem,
magas online láthatóság, tapasztalat és átláthatóság.
Szolgáltatásaink
Ingatlan eladás és kiadás Pécsen és környékén
360°-os virtuális túrák készítése
Értékbecslés és piaci ár javaslat
Energetikai tanúsítvány készítése
Ügyvédi és jogi háttér biztosítása
Hitelügyintézés támogatása
Profi fotózás és marketing anyagok
Teljes körű ügyintézés az adásvételig és a birtokbaadásig
Miben más a VR360INGATLAN?
Gyorsabb eladás és bérbeadás a célzott hirdetéseknek köszönhetően
Kevesebb felesleges megtekintés, a virtuális bemutatások előszűrik az érdeklődőket
Professzionális online jelenlét, beleértve az ingatlanportálokat, Google-találatokat és közösségi médiát
Személyre szabott ügyfélkezelés, minden érdeklődő igénye szerint
360°-os virtuális túra előnyei
A 360°-os virtuális túra lehetővé teszi, hogy az érdeklődők online, bárhonnan teljesen bejárják az ingatlant, időpont egyeztetés nélkül.
kevesebb felesleges személyes megtekintés
modern, vonzó online megjelenés
az érdeklődők könnyebben bele tudnak szeretni az ingatlanba, így gyorsabb döntést hoznak
Hol jelennek meg az ingatlanok?
Vezető hazai ingatlanportálokon (pl. ingatlan.com)
Saját weboldalunkon, erős Google-találati helyezéssel
Közösségi média felületeken
Célzott online marketing kampányokkal
Az eladási vagy kiadási idő függ az árazástól, az ingatlan állapotától, az elhelyezkedéstől és a piaci kereslettől.
A piaci áron kínált, profi 360°-os bemutatóval rendelkező ingatlanok gyorsabban találnak komoly vevőt vagy bérlőt.
Piaci adatokon és szakmai tapasztalaton alapuló értékbecslést készítünk,
hogy az ingatlan versenyképes áron jelenjen meg.
Célunk a gyors és reális eladás vagy kiadás, maximalizálva a tulajdonos bevételét.
Minden kollégánk képzett az érdeklődők szűrésében, így a "nézelődőket" kiszűrjük,
és az érdeklődőknek célzottan mutatjuk az ingatlanokat az igényeik szerint.
Ez csökkenti az eladó terheit és növeli az eladás vagy kiadás hatékonyságát.
Albérletek és kiadó ingatlanok kezelése
hirdetés készítése
érdeklődők szűrése
bérleti szerződés előkészítése
ingatlan átadása
a bérlővel való kapcsolattartás a kiadás után, így a tulajdonosnak nem kell a mindennapi ügyekkel foglalkoznia
Hogyan segít a VR360INGATLAN az ingatlan állapotának bemutatásában?
Profi fotózás
360°-os virtuális túrák
Részletes alaprajzok és leírások
Mindez növeli az érdeklődők bizalmát és gyorsítja a döntési folyamatot.
Igen. Minden szerződés jogilag ellenőrzött, és a pénzügyi tranzakciók biztonságos csatornán keresztül történnek,
így a tulajdonos és a vevő is védve van.
Milyen dokumentumokra van szükség az eladáshoz vagy kiadáshoz?
Tulajdoni lap
Energetikai tanúsítvány
Építési engedélyek, ha releváns
Személyi igazolvány, adószám
A VR360INGATLAN segít összeállítani és ellenőrizni a dokumentumokat, hogy gördülékeny legyen az ügyintézés.
Igen. Minden szerződés jogilag ellenőrzött, és a pénzügyi tranzakciók biztonságos csatornán keresztül történnek,
így a tulajdonos és a vevő is védve van.
Miért fontos a megbízási szerződés a tulajdonosoknak?
A VR360INGATLAN csak szerződéssel dolgozik, mert ez garantálja az átláthatóságot és a biztonságot minden ügyletnél.
A tulajdonos előzetes megbízása nélkül nem indítunk hirdetést, így biztos lehet benne, hogy:
a vevőkkel kötött ügylet jogilag tiszta és ellenőrzött
a jutalék és az értékesítés korrekt módon történik
minden érintett tulajdonos beleegyezése megvan, ha több tulajdonos van
Ez a rendszer védi a tulajdonos érdekeit és biztosítja a gördülékeny, biztonságos eladást.
Gyakran dolgoztunk külföldön élő tulajdonosokkal, a folyamat nagy része online intézhető,
így számukra is kényelmes és gördülékeny az értékesítés vagy kiadás.
A megbízás rugalmas, az ügyfél igényeihez igazodik, átlátható és korrekt, előre kalkulálható jutalékkal.
Az elköteleződés ideje is alkalmazkodik az ügyfél igényeihez.
Mi az a vételi biztosíték (ajánlati biztosíték)?
A vételi biztosíték – más néven ajánlati biztosíték – a vevő komoly vételi szándékát igazolja.
Az ingatlanközvetítők gyakorlatában ez az összeg azt szolgálja, hogy az eladó számára biztosítékot
nyújtson arra az esetre, ha a vevő az elfogadott ajánlat után visszalépne.
- Ha a vevő az eladó által már elfogadott ajánlat után lép vissza, a vételi biztosíték általában nem jár vissza.
- Az összeget ilyenkor az eladó – vagy a szerződésben rögzített feltételek szerint az ingatlanközvetítő – megtarthatja.
- Ha az eladó (tulajdonos) lép vissza az elfogadott ajánlattól, a vételi biztosíték visszajár a vevőnek.
- Bizonyos szerződéses feltételek esetén az eladó hibájából történő meghiúsuláskor akár a biztosíték kétszeresének visszafizetése is előfordulhat.
Mi a különbség a vételi biztosíték és a foglaló között?
A foglaló már a megkötött adásvételi szerződéshez kapcsolódik, és jogilag eltérő szabályok vonatkoznak rá.
- Ha az adásvétel a vevő hibájából hiúsul meg, a foglaló nem jár vissza, azt az eladó megtarthatja.
- Ha a szerződés meghiúsulásáért egyik fél sem felelős (pl. vis maior), vagy mindkét fél felelős, a foglaló visszajár.
- Ha az adásvétel az eladó hibájából hiúsul meg, az eladó köteles a kapott foglalót kétszeres összegben visszafizetni.
Kapcsolatfelvétel:
Telefonon: +36 70 310 2597
E-mailben: hello@vr360ingatlan.hu
Minden megkeresésre gyorsan és személyre szabottan válaszolunk.
