Pécs - Eladó Lakás
Belváros, Király utca
186 m2
149.000.000 Ft
315452
KIRÁLY UTCAI 186 NM-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS
Leírás
Pécs belvárosának szívében, a Színház tér közelében eladó egy 1. emeleti, polgári jellegű, br. 186 nm-es, jelenleg irodaként nyilvántartott ingatlan, mely 6 szobát, dupla toalett helyiséget, egy zuhanyzót, konyhát, és egy széles közlekedőt foglal magában. A jól szeparált, külön is nyíló helyiségek egy saját, kizárólagos használatú, önálló, impozáns lépcsőházból nyílnak.
A műemléki védettség alatt nem álló ingatlan beépítetlen tetőterében további, kb. 100 nm nagyságú bővítési lehetőség rejlik.
A nagyméretű utcafronti helyiségek tágas nappali-konyha-étkezővé alakíthatóak, vagy tovább feloszthatóak, mivel több ablakkal is rendelkeznek. Az egyik helyiség 55 nm, a mellett lévő pedig 22 nm. Ezek összenyitásával még nagyobb tér hozható létre. Az utcafronton egy további kisebb, kb. 17 nm-es szoba is található. A többi szoba külön-külön, a folyosóról nyílik.
Az ingatlan leendő tulajdonosa a ház nagyméretű, zöld belső udvarát is használhatja.
Igény esetén az ingatlan lakássá minősítését a tulajdonos vállalja.
Az ingatlan felújított állapotú, a felújítások 2023-ban fejeződtek be.
A következő felújítások történtek:
- Hideg- és melegburkolatok cseréje
- Műanyag nyílászárók cseréje a folyosó és a lépcsőházi részen
- Komplett festés, mázolás
- 2 db 3,4 KW-os klíma telepítése
- rézcsövekkel kivitelezett, gázkazános fűtés radiátorokkal
- 3 fázis: 3x20 Amper
- homlokzati grafitos hőszigetelés és festés
Az ingatlan többcélú hasznosításra is alkalmas. Lehet egy nagy család otthona is, de
akár:
- cégképviselet több irodával,
- több rendelőt is üzemeltető egészségügyi szolgáltató,
- bármilyen mozgásközpont,
- több apartmant is üzemeltető szállásszolgáltató
stb.
Vállalati és lakossági hitelezésben is tudunk segítséget nyújtani.
További információért kérem keressenek elérhetőségeim bármelyikén.
Az ingatlan elhelyezkedése
Hasonló ingatlanok
Pécs (Budai városrész), Hársfa út
Panorámás, felújított lakás Pécs családias környékén
