Pécs - Te koop Huis
Nagyárpád, Fő tér
131 m2
89.700.000 HUF
332920
Felújított családi ház Nagyárpád szívében
Beschrijving
Tágas családi ház hatalmas telekkel eladó Nagyárpád központjában!
Eladó egy 5708 nm-es, rengeteg lehetőséget rejtő ingatlan Nagyárpád szívében, amely családi otthonként, gazdálkodásra vagy befektetésre is tökéletes! A 131 nm-es ház számos korszerűsítéssel, praktikus elrendezéssel és rengeteg extrával várja új tulajdonosát.
Főbb jellemzők:
Lakótér: 131 nm
5 szoba + amerikai konyha étkezővel
Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, WC külön
Fűtés: Radiátoros + padlófűtés (gázkazánnal), nappaliban hangulatos kandalló
Hűtő-fűtő klíma 2 szobában (2023-ban beszerelve, garanciális)
3 fázisú villamos hálózat új, okos villanyórával
Elektromos kapu előkészítés
Melléképületek és extrák:
Teljes telek: 5708 nm, amely igény szerint megosztható
Garázs (30 nm) aknával – szerelésre vagy műhelynek is kiváló
Tárolók: 3 zárt tároló (összesen 12,5 nm) + féltetős tároló (31 nm)
Fedett terasz (29 nm) + téglával lerakott nyitott terasz (20 nm) + grillterasz
Fóliasátor kerettel + 4 db magaságyás
Ásott kút kiváló vízhozammal
Telek elrendezése és termő érték:
Alsó rész (1800 nm bekerített): A ház és a melléképületek kerítéssel körbezártak, bőséges gyümölcsfákkal (alma, körte), fólia sátor kerettel kialakított 4 magaságyással.
Felső rész: Zárható kapun keresztül megközelíthető, itt található korai meggy, cseresznye és diófák, a természet nyugalmát kínálva.
Energetikai tanúsítvány száma: HET-1043-1953
Felújítások és korszerűsítések:
2020: Víz- és csatornahálózat cseréje, fürdő és kazán csempézése, kád és zuhanyfülke kialakítása, ablakcsere, szobák egybenyitása, gipszkartonozás, új villanyvezetékezés
2021: Tetőfelújítás és új Bosch kondenzációs gázkazán beszerelése
2024: Teljes padlózat csere, fürdőben vinil lapozás, új radiátor, ablak, szúnyogháló és redőny, részleges padlástéri szigetelés, elektromos kapunyitás lehetőség
A telek felső részén földút, amelyet idén modernizálnak, hogy nagyobb gépjárművek számára is jól járható legyen. A terület felső része zárható kapun keresztül közelíthető meg.
Ez az ingatlan páratlan lehetőség azoknak, akik vidéki nyugalomra, hatalmas térre és számos lehetőségre vágynak!
Ne hagyd ki – hívj most, és nézd meg személyesen!
Locatie van het pand
Contactgegevens
Informeer naar het onroerend goed per e-mail!
Vergelijkbaar onroerend goed
Pécs (Tettye), Ótemető utca
Családi ház a Tettyén a Belvároshoz közel
Gedeelte van huis
