Pécs - Eladó Lakás
Belváros, Király utca
186 m2
149.000.000 Ft
315452
KIRÁLY UTCAI 186 NM-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS
Leírás
Pécs belvárosának szívében, a Színház tér közelében eladó egy 1. emeleti, polgári jellegű, br. 186 nm-es, jelenleg irodaként nyilvántartott ingatlan, mely 6 szobát, dupla toalett helyiséget, egy zuhanyzót, konyhát, és egy széles közlekedőt foglal magában. A jól szeparált, külön is nyíló helyiségek egy saját, kizárólagos használatú, önálló, impozáns lépcsőházból nyílnak.
A műemléki védettség alatt nem álló ingatlan beépítetlen tetőterében további, kb. 100 nm nagyságú bővítési lehetőség rejlik.
A nagyméretű utcafronti helyiségek tágas nappali-konyha-étkezővé alakíthatóak, vagy tovább feloszthatóak, mivel több ablakkal is rendelkeznek. Az egyik helyiség 55 nm, a mellett lévő pedig 22 nm. Ezek összenyitásával még nagyobb tér hozható létre. Az utcafronton egy további kisebb, kb. 17 nm-es szoba is található. A többi szoba külön-külön, a folyosóról nyílik.
Az ingatlan leendő tulajdonosa a ház nagyméretű, zöld belső udvarát is használhatja.
Igény esetén az ingatlan lakássá minősítését a tulajdonos vállalja.
Az ingatlan felújított állapotú, a felújítások 2023-ban fejeződtek be.
A következő felújítások történtek:
- Hideg- és melegburkolatok cseréje
- Műanyag nyílászárók cseréje a folyosó és a lépcsőházi részen
- Komplett festés, mázolás
- 2 db 3,4 KW-os klíma telepítése
- rézcsövekkel kivitelezett, gázkazános fűtés radiátorokkal
- 3 fázis: 3x20 Amper
- homlokzati grafitos hőszigetelés és festés
Az ingatlan többcélú hasznosításra is alkalmas. Lehet egy nagy család otthona is, de
akár:
- cégképviselet több irodával,
- több rendelőt is üzemeltető egészségügyi szolgáltató,
- bármilyen mozgásközpont,
- több apartmant is üzemeltető szállásszolgáltató
stb.
Vállalati és lakossági hitelezésben is tudunk segítséget nyújtani.
További információért kérem keressenek elérhetőségeim bármelyikén.
Az ingatlan elhelyezkedése
Hasonló ingatlanok
Pécs (Belváros)
Belvárosi felújított 45nm-es földszinti lakás kis terasszal elad...
