Ingatlaniroda és Ingatlanközvetítő Pécs

Az ingatlan eladása vagy bérbeadása során lépten-nyomon találkozunk az Energetikai Tanúsítvány (ET) kifejezéssel. A valóságban ez az okirat egy hivatalos igazolás, amely az ingatlan – legyen az egy komplett épület vagy egy önálló lakás – külön jogszabály szerinti számítási módszerrel meghatározott energetikai teljesítőképességéről tájékoztat.

Egyszerűbben és közérthetőbben fogalmazva: a tanúsítvány megmutatja, hogy mennyire energiatakarékos vagy esetleg energiapazarló az adott ingatlan.

Hasonlóan a háztartási gépek energiacímkéjéhez, ez az okirat minősíti, azaz egy szigorú skálán helyezi el az ingatlan összesített energetikai jellemzőjét és a széndioxid (CO₂) kibocsátásának értékét.

A minősítés az A+++ kategóriától az I kategóriáig terjed. A legjobb minősítéseket kizárólag a legmagasabb energiahatékonyságú ingatlanok kaphatják meg. A skála végén található legrosszabb osztályok (H, I) jellemzően a súlyosan elavult, rendkívül energiapazarló épületeket reprezentálják.

Az épületenergetikai besorolások hivatalos mőszaki megnevezései és százalékos értékei:

• A+++ – kiemelkedően energiahatékony (≤ 0%)
• A++ – nagyon alacsony energiaigény (0–50%)
• A+ – korszerű (50–90%)
• A – közel nulla energiaigényű szint (90–100%)
• B – átlagosnál jobb (100–130%)
• C – átlagos (130–160%)
• D – átlag alatti (160–200%)
• E – gyenge (200–250%)
• F – rossz (250–310%)
• G – nagyon rossz (310–390%)
• H – kiemelkedően rossz (390–500%)
• I – rendeltetésszerű használatra alkalmatlan (>500%)

A szakszerűen elkészített energetikai tanúsítvány biztonságot ad mind az eladónak, mind a vevőnek. Segít tisztán látni a fenntartási költségeket, és növeli a korszerű, alacsony rezsijű ingatlanok piaci értékét.